Vente Maison 416 000 € Draguignan (83300)
- 822 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
506 €/m²
822 m²
NC
5875
06/03/2024
30/05/2024
2 mois
12809771
3
506 €/m²
822 m²
NC
Maison à draguignan (83300)
Draguignan - Villa F4 avec piscine et garage - Draguignan, proche commodités, villa F4 de 97.03 m² + 42.62 m² d'annexes. Elle est composée au rez de chaussée d'un vaste Séjour-salon climatisé avec cheminée avec cuisine ouverte (posée en 2017), de 2 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un wc indépendant. A l'étage : une belle chambre donnant sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec wc. Un garage avec coin atelier complète l'ensemble. Le terrain de 822 m² est clos et agrémenté d'une piscine Desjoyaux datant de 2019, de plus, vous y trouverez un abri bois, un terrain de pétanque et un espace potager clos. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Draguignan (83300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 907 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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