Vente Maison 337 000 € Draguignan (83300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 965 €/m²
110 m²
NC
44676_83_172
26/05/2023
15/05/2024
11 mois
4540108
NC
3 965 €/m²
110 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 85 m² à draguignan 83300
Dans un secteur recherché, domaine fermé, sécurisé (vidéosurveillance), calme et vue sur les collines des Maures
Vous trouverez une jolie maison jumelée par un côté, de 2007 comprenant en rez de jardin, un garage fermé avec porte électrique.
Vous accèderez à la maison en passant par un escalier qui vous emmènera sur un jardin d'environ 110m²
A l'intérieur, au RDC une belle cuisine ouverte tout aménagée et équipée sur séjour d'environ 38m² qui vous emmène sur une très belle terrasse ensoleillé d'environ 35 m2, dont vous pourrez profiter des collines des Maures, ( WC indépendant)
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 14, 12 et 9 avec une salle d'eau et WC. Tout à l’égout. Jolies prestations et volumes fluides et fonctionnels. Volet électrique Climatisation réversible
Ballon d'eau chaude 300L
Copropriété de 44 lots ( pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros
Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE.
Tous nos biens sur notre site internet. www.123webimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ». georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 765 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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