Vente Maison 267 000 € Draguignan (83300)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 069 €/m²
544 m²
NC
7501813866
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13053527
2
3 069 €/m²
544 m²
NC
Draguignan, ideal premier achat
Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 88 m², située à proximité de toutes les commodités.
Elle vous offrira un séjour de 25 m² lumineux de part ses nombreuses fenêtres, chaleureux avec sa cheminée et vous assurera des moments de convivialité avec sa cuisine ouverte de près de 11 m² avec accès direct à un cellier.
Côté nuit, 2 chambres avec placards dont une de près de 21 m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche et les toilettes sont séparées.
La maison est implantée plein sud sur un terrain de 544 m², clôturé et arboré qui vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées.
De nombreux travaux ont été réalisés, isolation des combles et des murs, panneaux solaires...
Idéale premier achat, n'attendez pas pour venir la visiter !! Informations complémentaires : - Fenêtres double vitrage PVC
- Climatisation réversible dans le séjour
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière 1 133€
- Fibre
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0