Vente Maison 227 990 € Draguignan (83300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 591 €/m²
60 m²
NC
7501812260
24/11/2023
27/04/2024
5 mois
10173565
2
2 591 €/m²
60 m²
NC
A voir !! villa 88m² avec jardinet près à y vivre
Maison parfaite pour tout faire à pieds, au calme et sécurisée.
Le bon compromis d'une maison, SANS CHARGES de COPROPRIETES au prix d'un appartement.
Mais c'est aussi la maison de rêve pour des primo-accédants qui ne souhaitent pas avoir de charges de copro.
Elle est séduisante cette Maison de ville avec son jardinet ses terrasses où l'on se sent comme en vacances, dans un beau patio genre hacienda
Très propre et saine, elle est prête à vivre, sans aucuns travaux
Toiture récente, avec des ravalement de Façades refaits
Expo Sud ouest
55 m² le T2 de plain-pied, et 33m en rez de jardin
Le + , un agréable jardinet et une grande terrasse dinatoire, nombreux rangements et dépendances
Le ++ , l'indépendance de l'appartement du bas pour profession libérale, ou location saisonnière pour faire un complément de revenus, aussi en location étudiante du bas 500e/mois car à pieds de la Fac de Droit ou de l'école d'infirmières de Draguignan. Ou pour y accueillir un aidant à domicile selon les situations de nos parents.
Cette maison possède 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain, double vasques avec wc. Un autre wc avec lavabo assez spacieux pour y accueillir une douche à l'italienne au rez de jardin.
Et son +++, une petite Taxe foncière que de 700 eur/an !!!! Il y a la 2 Climatisations réversibles et le chauffage Gaz de ville alimenté par chaudière très récente.
Prix : 227.990 eur Frais d'agence inclus
Je suis à votre disposition pour tous autres renseignements, mais franchement une visite s'impose.....
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 406 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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