Vente Maison 430 000 € Draguignan (83300)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 388 €/m²
NC
NC
15/04/2024
03/05/2024
18 jour
13010725
4
4 388 €/m²
NC
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Zéro travaux pour cette maison de 4 chambres, piscine et garage, au calme absolu avec toutes les commodités à pieds
Située dans un secteur recherché de Draguignan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.(écoles, commerces, loisirs) Le vaste séjour lumineux, avec vue sur la piscine, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées de penderies intégrées pour un rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour votre plus grand confort. Et les WC sont indépendants pour plus de commodité. Une grande terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur la piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace bar et barbecue vous attends pour profiter entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la colline du Malmont. Le terrain de 623 m2, entièrement clos, arboré et aménagé vous garanti intimité et tranquillité. Le spacieux garage entièrement carrelé est attenant à la villa, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété et deux places de parking privatives extérieurs sont disponibles. Les équipements incluent , le tout-à-l'égout, vide sanitaire, combles isolés, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre. Les travaux d'isolation récent permettent à présent une classification du DPE en catégorie C. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Contactez-moi au 0631985748 et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 926 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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