Vente Propriété / Demeure 1 890 000 € Draguignan (83300)

350 m²
10 Pièce(s)

Diffusée par Sunshine Provence Immobilier

Prix au m²
5 400 €/m²

Terrain
7 594 m²

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
83998219

Référencée le
16/01/2024

Mise à jour le
31/05/2024

En ligne depuis
4 mois

Réf. CasaGoGo
11891111

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Vente Propriété / Demeure 350m² 10 Pièces à Draguignan (83300) - Sunshine Provence Immobilier

Référencée le : 16/01/2024

Mise à jour le : 31/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
5 400 €/m²

Terrain
7 594 m²

Surface Carrez
NC

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Propriété de charme sur ancienne oliveraie

Edifiée sur un magnifique terrain clos de 7594m², dans un quartier très calme, au cœur d'une ancienne oliveraie de 130 pieds cette belle propriété offre:
- Une maison principale comprenant une entrée, toilettes pour les invitée, un grand bureau, deux suites et une grande pièce de vie d’environ 100m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier et salon/salle à manger avec cheminée, le tous face aux grandes terrasses avec vue dominante sur la piscine (10x5m, avec volet, régulateur de PH et chauffée) et le joli jardin.
- Un charmant Mazet en pierre avec salle de douche utilisable comme atelier, studio ou pool house.
- Deux appartements indépendants d’environ 60m² avec chacun deux chambres, salle de douche, séjour/cuisine et terrasse privée.
- Une cave à vin.
- Un terrain de pétanque.
- Un abri de jardin.
- Poulailler.
- Une charmante fontaine qui matérialise une aire de retournement pour les voitures. Belles prestations: forage, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, système de caméra d'alarme, chaudière à gaz pour l’eau chaude, portail automatique,…. . CONSTRUCTION DE QUALITÉ. BEAUX VOLUMES.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 189 000 €, soit un prix net vendeur de 1 701 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 890 000 €, ce qui est supérieur d'environ 58% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 10 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 953 295 €, le prix le plus bas de 854 453 € et celui le plus haut de 1 200 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 16 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Draguignan (83300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 907 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

550 000 € ~ 575 000 €

570 000 €

–

775 000 € ~ 800 000 €

775 000 €

–

800 000 € ~ 825 000 €

800 000 €

–

825 000 € ~ 850 000 €

849 000 €

–

850 000 € ~ 875 000 €

850 000 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

892 000 €

–

925 000 € ~ 950 000 €

949 000 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

989 775 €

–

1 000 000 € ~ 1 025 000 €

1 007 000 €

–

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 200 000 €

–

Statistiques des ventes sur Draguignan Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 9
Nb. de vues uniques : 9
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Sunshine Provence Immobilier

https://www.sunshineprovenceimmobilier.com
1 Rue Notre Dame Du Peuple
Draguignan - 83300

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