Vente Appartement 318 150 € Cogolin (83310)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 294 €/m²
NC
34 m²
21/02/2024
29/04/2024
2 mois
12749122
1
9 294 €/m²
NC
34 m²
T2 en rez de jardin
Sur la commune de Cogolin, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement ayant une chambre et une terrasse profonde et agréable. Le bâtiment respecte les normes PMR. L'intérieur est constitué d'un coin salon de 22.96m², un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. La superficie intérieure habitable sort à 34.23m² selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose 2 terrasses totalisant 28.5m² pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui élève la surface à vivre à 62.73m². Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 9 294 € par mètre carré (318 150 €). Le coût de la taxe foncière est fixé à 752 euros pour 12 mois. Pour planifier une visite, Azur Marine se fera un plaisir de vous aider.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cogolin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 652 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 523 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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