Vente Appartement
261 000 €
Cogolin (83310)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
6 525 €/m²
NC
NC
666V5604A
05/01/2024
26/04/2024
3 mois
11560047
NC
6 525 €/m²
NC
NC
Appartement cogolin
Appartement d'exception avec jardin, terrasse et accès piscine !
Ce magnifique appartement est situé au calme à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, charmante ville méditerranéenne à 12 km de Saint Tropez.
L'ensemble, construit dans un style provençal, est lumineux avec de beaux espaces. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et votre jardin privatif de 26 m².
Idéal pour le travail à distance car l'appartement dispose d'un espace pour un petit bureau.
Les résidents ont accès à une grande piscine, entourée d'une belle terrasse qui invite à la détente et à la convivialité.
Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
A 12 km* de Saint-Tropez par la D98.
A 49 minutes de la gare TGV Arcs Draguignan, lignes nationales et régionales vers Paris, Lyon, Marseille, Nice...
A 46 minutes* de l'aéroport international de Toulon-Hyères, lignes nationales et internationales.
A 104 km* de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cogolin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 412 € et son prix moyen au m² est de 6 665 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 886 €/m², et la plus chère, qui est de 7 153 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.scandimmo.fr
- 400 Avenue De Roumanille
- Sophia Antipolis - 06560