Vente Appartement 436 000 € Cogolin (83310)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 517 €/m²
NC
42 m²
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13056873
2
7 517 €/m²
NC
42 m²
T3 vue exceptionnelle
Aux Marines de Cogolin, proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement de 58 m² au sol. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur le port et la mer. L'ambiance qu'offre l'appartement vous apportera tranquillité et sérénité .
Le bien est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée et équipée.
Possibilité d'acheter aussi une place de parking et une cave.
Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 311 219 € et son prix moyen au m² est de 6 436 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 561 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 561 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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