Vente Appartement 245 000 € Cogolin (83310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
4 016 €/m²
NC
NC
16/02/2024
30/05/2024
3 mois
12725128
NC
4 016 €/m²
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Vente appartement cogolin 3 pièces 61 m²
Réf 67681KF : Cogolin, à 15 minutes de Saint Tropez, à proximité immédiate du collège de l'Assomption, 300 mètres du centre ville , joli T3 De 61 m2 au dernier étage d'une résidence très bien entretenue ,Il se prolonge par une terrasse couverte et fermée de 10 m2 avec une vue dominante lui assurant une très belle clarté.
L'entrée offre de grands placards ouverte sur un grand salon climatisé, une cuisine indépendante avec vue dégagée , un cellier, le coin nuit se compose de deux chambres avec une salle d'eau commune et des toilettes indépendants.
Une cave de 11m2 ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Quartier très calme pour ce joli T3 à proximité immédiate du centre ville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cogolin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 336 319 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 138 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0