Vente Appartement 359 000 € Cogolin (83310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 885 €/m²
NC
NC
1187368-2
25/09/2022
24/03/2024
19 mois
3121709
2
5 885 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 61 m² à cogolin (83310)
iad France - Valérie Brun vous propose : APPARTEMENT NEUF DE 3 PIECES au rez-de-chaussée dans une résidence située dans le quartier de Fontvieille à COGOLIN.
A mi-chemin entre Saint Tropez et Sainte Maxime, la ville de Cogolin se trouve en plein cOEur du Golfe de Saint Tropez. Vous retrouverez l’authenticité provençale à 15 minutes en voiture des plages.
La résidence bénéficie d’un emplacement résidentiel tout en restant proche des accès, des commerces et commodités : arrêt de bus, écoles se trouvent à moins de 500 mètres, le centre-ville et ses commodités se rejoignent en moins de 10 minutes à pied.
Résidence intimiste de seulement 24 logements, entièrement close et sécurisée, appartements spacieux bénéficiant d’un chauffage par panneaux rayonnants avec thermostat électronique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel. Cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée possède une surface habitable d'environ 61m2 environ.
Il se compose de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un séjour / cuisine donnant sur une loggia d'environ 8m2 environ.
Le petit plus : une chambre donnant sur un jardin privatif de presque 10m2 environ.
Eligible Loi Pinel et PTZ+.
Contactez-moi vite ! Je serai ravie de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 556 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 137 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 350 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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