Vente Appartement 374 000 € Cogolin (83310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
6 131 €/m²
NC
NC
1363433-8
10/08/2023
17/05/2024
9 mois
6994257
NC
6 131 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 61 m² à cogolin (83310)
iad France - Chantal Quilez vous propose : 3 pièces de 61m2 environ en 1er étage à COGOLIN dans une belle résidence de 47 appartements.
En plein coeur du Golfe de St Tropez, vous serez séduit par cette résidence offrant un emplacement idyllique entre mer, vignes et collines verdoyantes. Edifiée dans un esprit provençal tel un mas, vous apprécierez ses surfaces généreuses et luxueuses. Vous vous projèterez dans un environnement paisible où il fait bon vivre.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est - Vaste séjour de 31m2 environ avec coin cuisine.
Une salle de bains très bien agencée avec double vasque et baignoire et emplacement pour votre lave linge.
Toutes les chambres possèdent un placard.
Très rare pour un appartement, vous bénéficierez d'une surface terrasse de 17m2 environ que vous pourrez agencer avec goût pour en profiter tout au long de l'année.
Vos véhicules se trouveront à l'abri hiver comme été avec ses 2 Parkings en sous-sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Quilez EI (ID 78598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 556 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 137 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 350 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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