Vente Appartement 245 000 € Cogolin (83310)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 979 €/m²
NC
NC
61312DHI1282
21/06/2023
21/04/2024
10 mois
5396251
2
3 979 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 4 pièces cogolin 61.57m²
Laissez-vous séduire par ce coquet appartement de quatre pièces judicieusement proportionnées. Situé dans la commune dynamique de Cogolin, cette propriété est proposée au prix de 245 000 euros.
Cet appartement, d'une surface généreuse de 61.57 m², est idéalement conçu pour optimiser votre confort. Il se compose d'un lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse privée - de quoi profiter du panorama tout en dégustant votre café du matin ou en vous relaxant après une journée bien remplie. Plongé dans une atmosphère chaleureuse, il comprend également deux chambres spacieuses offrant un espace paisible pour se détendre. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, cette disposition est parfaite pour garantir à chaque membre un espace personnel.
Le bien dispose d'un parking privé. Plus besoin de chercher une place pour garer votre voiture : elle sera en sécurité En plus de ses équipements, cet appartement est situé à Cogolin, une commune attractive du Golfe de Saint-Tropez appréciée pour sa proximité avec de nombreux services, commerces, et son ambiance conviviale. Ce sublime appartement F3 répondra parfaitement à vos attentes en matière de confort, d’emplacement et de tranquillité. Venez le découvrir sans tarder.
atout complémentaire une cave de 18 m2
*photos non contractuelles *images et photos sous homestaging Ce bien vous est présenté par Christian Thorel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cogolin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 145 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 153 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 350 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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