Vente Appartement
288 000 €
Cogolin (83310)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 598 €/m²
NC
NC
2245
01/02/2023
28/04/2024
15 mois
3522323
2
4 598 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cogolin (83) - appartement t3 neuf de 62.63m²
Programme immobilier neuf à COGOLIN (83310), au coeur du Golfe de SAINT TROPEZ.
Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses.
Découvrez un appartement de type 3 de 62.63m², situé au -3ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 23.96m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 12.42m², orienté Nord/Est.
En annexe : 1 parking couvert est inclus dans le prix.
Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2024.
Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles.
Opportunité d'investir en Loi Pinel Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison : 1er Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles.
Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com
Référence : 2245
Dans le cas d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation.
2 - gestion locative intégrale.
Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cogolin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 556 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 137 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 350 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bochaton-immobilier.com
- 6 Place Des Arts
- Thonon-les-Bains - 74200