Vente Appartement 365 000 € Cogolin (83310)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 761 €/m²
NC
55 m²
2418
30/06/2023
23/04/2024
9 mois
5699556
3
5 761 €/m²
NC
55 m²
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Vendu - appartement de 4 pieces a port-cogolin
VENDU - Charmant appartement de 4 pièces meublé d'une superficie habitable de 63.36 m² (55.29 m² + 8.07 m² avec la loggia), situé au deuxième étages avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, une loggia fermée (possibilité d'ouvrir la loggia) offrant une vue très agréable sur l'ensemble de la Marina, trois chambres dont deux avec placard de rangement, un toilette séparé et une salle de bains. Emplacement de parking privé en sous-sol. Proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 145 € et son prix moyen au m² est de 5 741 €/m².
L'écart de prix est de 153 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 350 €.
L'écart du prix au m² est de 5 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amm-immobilier.com
- Route Nationale 98
- Port Grimaud - 83310