Vente Maison 969 000 € Cogolin (83310)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
6 292 €/m²
1 400 m²
NC
VM689
10/01/2024
20/05/2024
4 mois
11723605
NC
6 292 €/m²
1 400 m²
NC
Villa à vendre, 6 pièces - cogolin 83310
Côte d'Azur, Cogolin, dans le quartier calme de l'argentière, à 3 minutes du centre ville et 15 minutes des plages, vente d'une belle villa de plain-pied de 154m2 sur 1400m2 de terrain avec belle piscine et garage de 34m2. Cette villa comprend un très grand triple séjour salon de 55m2, une cuisine ouverte de 12m2 avec un cellier attenant de 4,5m2, 4 chambres dont une avec sa salle de bains et wc, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. 3 chambres ont un accès direct à la terrasse qui donne elle même sur la piscine avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Villa idéale pour passer de magnifiques vacances.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cogolin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cogolin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 969 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 925 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cogolin (83310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 586 000 €, et celle la plus chère, qui est de 766 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurhome-immo.com
- 142 Chemin Des Asphodèles
- Les Issambres - 83380