Vente Appartement 925 000 € Grimaud (83310)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 086 €/m²
NC
NC
1438442
14/12/2023
17/05/2024
5 mois
10850985
3
6 086 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 152 m² à grimaud (83310)
iad France - Jérome Guillome vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bel appartement très lumineux de près de cent-cinquante-deux m2 situé au centre du village médiéval de Grimaud.
Ce bien au deuxième et dernier étage avec ascenseur fait partie d’un petit ensemble de standing, et propose trois chambres très spacieuses de plus de vingt-et-un m2 chacune, deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 cabinets d’aisance séparés.
Dès l’entrée, le hall d’accueil généreux donne le ton, en terme d’espace et de luminosité.
Parfaitement agencé et distribué, cet appartement de charme entièrement climatisé dispose d’un double-séjour et d’une cuisine équipée séparée, pouvant être facilement ouverte sur l’espace de vie principal.
Depuis les deux terrasses orientées sud, la vue colline s’offre à vous de manière panoramique.
Le côté pratique n’a pas été oublié, à l’image des innombrables dressings et rangements intégrés, la buanderie de belle taille ou encore le garage en sous-sol bénéficiant d’une porte motorisée.
Proposition unique sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 925 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 883 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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