Vente Appartement 175 000 € Grimaud (83310)

  • 24 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Megagence
Prix au m²
7 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
169401
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13087005
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
7 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement à grimaud, 83310 - 2 pièces 24m²

Venez découvrir cet appartement refait à neuf situé au premier et dernier étage d' une résidence bien entretenue avec piscine et parc arboré, à seulement quelques minutes des plages et commerces.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 10m², un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et de multiples rangements.
Il est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking privative.
Cet appartement offre un pied à terre idéal situé en plein coeur du Golfe de Saint Tropez et représente un fort investissement locatif
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
Non renseigné

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 938 €, soit un prix net vendeur de 164 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 160 000 € et prix maximum de 245 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Grimaud est de 182 071 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 175 000 €, soit 3.88% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

160 000 €
175 000 €
182 071 €
245 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 851 €
Coût d'aquisition estimé
188 851 €

Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 875 €
- Taxe communale additionnelle
2 100 €
- Taxe nationale
187 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
175 €
Total
10 337 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 155 €
- Débours
1 360 €
Total
3 515 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 708 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
3
115 000 €
125 000 € ~ 150 000 €
2
144 500 €
150 000 € ~ 175 000 €
3
164 500 €
175 000 € ~ 200 000 €
3
181 333 €
225 000 € ~ 250 000 €
1
245 000 €

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
34
187 055
6984
2022
28
148 294
5687
2021
43
155 495
6125
2020
43
155 458
6074
2019
26
151 019
5826
2018
40
151 411
5616
2017
13
137 120
5199
2016
17
136 233
5239
2015
23
150 548
5939
2014
28
150 021
5823

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Megagence