Vente Appartement 249 000 € Grimaud (83310)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 225 €/m²
NC
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156806
12/01/2024
19/05/2024
4 mois
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1
6 225 €/m²
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Appartement à grimaud, 83310 - 2 pièces 40m²
Coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces de 40m², implanté dans un domaine de standing de 25 ha, sécurisé et arboré, possédant un ensemble aquatique, terrain de tennis, boulodrome, à seulement 3km des plages.
Vous pourrez apprécier la vue mer mais aussi sur Saint Tropez en vous baladant à travers le domaine et la sérénité qui y règne.
L'appartement est en très bon état et climatisé. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvrant sur une loggia fermée de 8m et un jardinet de 13m², une chambre avec placard, un salle d'eau et WC séparés.
Un parking vient compléter ce bien. Résidence de qualité, idéal pour les vacances ou pour un rendement locatif. A venir découvrir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 316 727 € et son prix moyen au m² est de 3 182 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0