Vente Appartement 282 000 € Grimaud (83310)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 050 €/m²
NC
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23/04/2024
03/05/2024
15 jour
13049698
2
7 050 €/m²
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Appartement 3 pièces - 40 m²
Duplex 3 pièces 40 m² vendu meublé VUE MER ET PARKING COUVERT DUPLEX climatisé d'environ 40 m², implanté dans un domaine de standing de 25 ha, sécurisé et arboré, possédant un ensemble aquatique, piscine à vagues, tobogans, jacuzzi, piscine chauffée, terrain de tennis, boulodrome, à seulement 1 km des plages.
Le bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, une chambre cabine, une salle de douche avec toilette, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée moderne donnant su…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 324 209 € et son prix moyen au m² est de 6 196 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 209 €/m², et la plus chère, qui est de 9 209 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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