Vente Appartement 351 450 € Grimaud (83310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 780 €/m²
NC
61 m²
21/10/2022
11/04/2024
18 mois
3204146
2
5 780 €/m²
NC
61 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Idéal investisseur /t3 rez-de-chaussée au sein d'une résidence pensée pour les séniors et sécurisée
Les 3 agences vous proposent cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée de la résidence offrant, entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur la terrasse, dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparés.
Un garage en sous-sol avec accés par acenseur complète le bien.
Vendu bail en cours.
La résidence propose un cadre de vie convivial pensé pour les séniors avec un club house , lieu de rencontre où sont organisées par un régisseur de nombreuse animations, il se compose: d'un espace salon et bibliothèque, d'un espace dédié aux activité physiques, un espace de cuisine aménagé pour partager repas et goûters, une grande terrasse s'ouvre sur les espaces paysagers de la résidence pour profiter des espaces extérieurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 351 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 506 627 € et son prix moyen au m² est de 8 403 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 403 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 403 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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