Vente Appartement 495 000 € Grimaud (83310)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 710 €/m²
NC
64 m²
194 JB B03
05/06/2023
18/05/2024
11 mois
4818777
1
7 710 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2 prestige
Nouvelle résidence de prestige à Grimaud. Idéalement située, au calme, entre les plages à environ 4 km et le magnifique centre du village médiéval à environ 2 km. Composée d’uniquement 8 appartements, dans un parc paysagé et clos de près de 7.000 m², la réalisation reprend une superbe bâtisse traditionnelle, entièrement rénovée et redistribuée. Les volumes intérieurs sont généreux et idéalement optimisés. L’accent est clairement mis sur le confort avec des installations et équipements haut de gamme avec notamment une très agréable piscine intérieure chauffée, une belle piscine extérieure, un terrain de pétanque, un terrain de beach volley, le tout entouré de verdure… Les intérieurs bénéficient également d’une finition poussée et les appartements sont tous proposés avec des cuisines équipées, des buanderies aménagées (lave-linge et sèche-linge compris), des placards intégrés aménagés… Nombreux équipements (climatisation réversible sur PAC, visiophone, accès sécurisé, arrosage du parc par forages etc…). Chaque appartement est proposé avec 2 places de stationnements inclues dans le prix. Tarifs TTC direct promoteur. Dossier sur demande, visites sur rendez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 506 627 € et son prix moyen au m² est de 8 403 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 403 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 403 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380