Vente Appartement 899 000 € Grimaud (83310)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 728 €/m²
NC
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1525168
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
8 728 €/m²
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Appartement 4 pièces de 103 m² à grimaud (83310)
iad France - Nathalie Querrien vous propose : DES PRESTATIONS ABSOLUMENT HAUT DE GAMME pour cet APPARTEMENT MEUBLÉ CONTEMPORAIN SUR PLUSIEURS NIVEAUX vendu MEUBLÉ situé à l'entrée de PORT GRIMAUD.
Il dispose d'une surface habitable de 103 m2 environ ( 74 m2 environ de surface loi carrez). Au rez de jardin se profile une superbe terrasse extérieure faite de bois exotique de 65 m2 environ dotée d'une PERGOLA BIO CLIMATIQUE afin de profiter pleinement de cet espace dédié à la convivialité et au farniente avec également et non des moindre un superbe SPA DE NAGE avec JACUZZI.. Découvrons ensemble et au même niveau cette vaste pièce à vivre traversante avec sa CUISINE EQUIPEE puis son coin salon donnant sur une chambre pour se prolonger sur une agréable terrasse de 18 m2 environ.
A l'étage se profilent deux chambres avec chacune leur terrasse de 10 m2 environ puis une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant, ces deux niveaux ont une surface de 74 m2 environ.
Au rez de chaussée le ton est donné avec un vaste espace totalement dédié à la détente et au bien être de 20 m2 environ comprenant Sauna, Hammam, une baignoire balnéothérapie, également un wc indépendant puis un espace buanderie. Le bien bénéficie d'UN GARAGE de 15 m2 environ puis d'un stationnement aisé à l'extérieur.
Diverses possibilités s'offrent à vous avec ce BIEN D'EXCEPTION et notamment LA LOCATION SAISONNIERE TRES DEMANDE DANS CE SECTEUR.
VIDEO POSSIBLE SUR DEMANDE.
Pour tous renseignements, je me tiens à votre entière disposition.
A VISITER RAPIDEMENT!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.58 € par mois (soit 378.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 827 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 789 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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