Vente Appartement 635 000 € Grimaud (83310)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 196 €/m²
NC
NC
VA15089
13/10/2023
02/06/2024
7 mois
8759552
2
8 196 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3/4 grimaud port -grimaud 77.48 m²
Les points forts : Vue mer
Grand jardin
Grande terrasse
Exposition Sud, Est, angle
Possibilité de 3 chambres
Peu de charges
Ravalement de facade effectué
Parking
???? Appartement à Port Grimaud, Jardin, de plain pieds, Sud Est -Vue mer???? Voici pourquoi cet appartement est une belle opportunité :
Espace Généreux - Avec 78 mètres carrés à votre disposition, cet appartement est une rareté sur le marché. Deux chambres spacieuses et un double séjour modulable pour une troisième chambre : un espace de vie très confortable.
Vue bucolique, les voiliers au fond du jardin - un hamac entre 2 palmiers, petit potager... soirées barbecue dans le jardin, le portillon vous mène au ponton sur les canaux de Port Grimaud. Soleil à Volonté - Baigné de soleil du matin au soir, cet appartement est idéalement exposé au sud-est, en angle, créant une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
Accessibilité Absolue - En rez-de-chaussée, plain pieds, il convient parfaitement à une personne âgée cherchant une résidence principale, à une grande famille, ou à des équipages de bateaux ? Un parking privé vous simplifie la vie.
Investissement Sûr - L'état impeccable du bâtiment, ainsi que son récent ravalement de façade, garantissent votre tranquillité d'esprit. De plus, son prix attractif et les charges minimales en font un investissement judicieux.
Cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, contactez notre conseiller exclusif au 0603005944.Ne tardez pas ! ???????? #PortGrimaud #SaintTropez #InvestissementImmobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 642 011 € et son prix moyen au m² est de 9 098 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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