Vente Appartement 630 000 € Grimaud (83310)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 848 €/m²
NC
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84598469
30/04/2024
19/05/2024
20 jour
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6 848 €/m²
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Acheter appartement de 4 pièces 92 m² 630 000 € à grimaud (83310) : une annonce arthurimmo.com
Spacieux appartement de 92m2 en plein cœur de la cité lacustre avec vue sur les canaux. Situé sur la place principale, le bien se compose:
D'un séjour de 44m2 avec une cuisine équipée, deux accès au balcon ainsi qu'un Wc;
D'un bureau pouvant être réaffecté en une chambre, une buanderie, une chambre, une salle de douches ainsi qu'une chambre avec sa salle de douches privative.
Il mérite une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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