Vente Maison 1 260 000 € Grimaud (83310)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 545 €/m²
1 325 m²
NC
1516375
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143103
4
9 545 €/m²
1 325 m²
NC
Maison 5 pièces de 132 m² à grimaud (83310)
iad France - Mélanie Higelin vous propose : Charme et Authenticité pour cette de maison de 132 m2 située à Grimaud.
Idéalement nichée au cOEur de la campagne et proche de toutes les commodités ,cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et accueillant avec un accès direct sur le jardin exposé plein sud.
La cuisine entièrement équipée, le cellier -buanderie et les toilettes invitées complètent cet espace convivial
Avec ses trois chambres à l'étage, dont deux équipées de salles d'eau et de placards intégrés ainsi que des toilettes indépendants , cette propriété présente un agencement pratique et confortable pour une vie en famille.
Les points forts de cette maison sont sa piscine chauffée , entourée d'un vaste terrain de 1328 m², ainsi qu'un studio indépendant offrant une vue directe sur la piscine.
Les prestations de qualité et le calme absolu font de cette maison un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'authenticité. Que ce soit comme résidence principale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété représente une opportunité unique à saisir .Vendue meublée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 642 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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