Vente Maison 1 850 000 € Grimaud (83310)

160 m²
6 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
11 563 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
13/09/2023

Mise à jour le
28/05/2024

En ligne depuis
8 mois

Réf. CasaGoGo
7729110

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Vente Maison 160m² 6 Pièces à Grimaud (83310) - Agence John Taylor

Référencée le : 13/09/2023

Mise à jour le : 28/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
11 563 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Superbe villa neuve

Idéale pour des vacances paisibles, à 5mn du village de Grimaud et des plages, superbe villa contemporaine d'environ 160 m² de plain-pied sur 1250 m² de terrain arboré.
Située au calme avec un jardin agréable et une piscine à débordement.
Baignée de lumière elle offre un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 3 salle de bains.
Un garage fermé et des emplacements de parking viendront compléter l'ensemble.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 83 250 €, soit un prix net vendeur de 1 766 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 495 000 € et prix maximum de 2 690 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Grimaud est de 1 971 667 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 850 000 €, soit 6.17% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 495 000 €

1 850 000 €

1 971 667 €

▴

2 690 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

05/11/2023

1 850 000 €

160 m²

-7.27%

13/09/2023

1 995 000 €

160 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

128 848 €

Coût d'aquisition estimé

1 978 848 €

Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

83 250 €

- Taxe communale additionnelle

22 200 €

- Taxe nationale

1 973 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 850 €

Total

109 273 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

18 215 €

- Débours

1 360 €

Total

19 575 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 840 100 € et son prix moyen au m² est de 9 875 €/m².
L'écart de prix est de 1 065 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 875 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 365 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 495 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 579 333 €

–

1 600 000 € ~ 1 625 000 €

1 600 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 660 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 683 333 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 792 500 €

–

1 800 000 € ~ 1 825 000 €

1 800 000 €

–

1 825 000 € ~ 1 850 000 €

1 840 000 €

–

1 850 000 € ~ 1 875 000 €

1 850 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 986 667 €

3 292 €/m²

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 125 000 € ~ 2 150 000 €

2 145 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 185 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

–

2 425 000 € ~ 2 450 000 €

2 430 000 €

–

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

1 733 000

10512

2022

600 000

3669

2021

1 128 333

6803

2020

1 016 786

6198

2019

1 199 745

7245

2018

1 007 143

6117

2017

1 404 260

8589

2016

1 584 910

9568

2015

1 108 333

6743

2014

404 600

2380

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Grimaud Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 17
Nb. de vues uniques : 17
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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