Vente Maison 2 185 000 € Grimaud (83310)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
13 405 €/m²
40 m²
NC
VM686
25/01/2024
19/05/2024
3 mois
12216416
NC
13 405 €/m²
40 m²
NC
Bastide à vendre, 7 pièces - grimaud 83310
Côte d'azur, dans le Golfe de Saint Tropez, à Port Grimaud, célèbre cité lacustre, à 500 mètres des plages, vente d'un superbe ensemble immobilier de 163m2, exposé sud, avec ponton d'amarrage privé (domaine fluvial) et vue sur La Giscle. Cet ensemble comprend un duplex de 111m2 et juste au dessus, un appartement avec mezzanine de 52m2, facilement reliable l'un avec l'autre. Le duplex comprend un très grand espace de vie de près de 65m2 avec un très beau séjour salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme et un wc, le tout donnant sur une belle terrasse aménagée donnant elle même sur le jardin et le ponton privé. Au premier étage, se trouve la suite parentale avec salon, ;une chambre avec salle d'eau et wc, un dressing de 9m2 avec coin douche (pouvant devenir une chambre), et un cellier buanderie. L'ensemble est équipé de clim réversible dans chaque pièce, de parquet marine, de nombreux placards et 2 places de parking. Au dessus, on trouvera un appartement climatisé de 52m2 dont 10m2 de mezzanine. Il se compose d'une pièce principale de près de 20m2 avec cuisine, d'une chambre de 10m2 donnant sur la terrasse, d'une deuxième petite chambre, d'une salle d'eau avec wc, et à l'étage une mezzanine offre un bel espace couchage (pour enfants) avec grand rangement. Cet appartement dispose d'une place de parking. L'ensemble dégage un vrai caractère, une ambiance chaleureuse où le coup de coeur est assuré!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 086 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 917 931 € et son prix moyen au m² est de 9 875 €/m².
L'écart de prix est de 1 325 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurhome-immo.com
- 142 Chemin Des Asphodèles
- Les Issambres - 83380