Vente Maison 1 450 000 € Grimaud (83310)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 108 €/m²
900 m²
NC
1493710
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142887
4
7 108 €/m²
900 m²
NC
Maison 6 pièces de 204 m² à grimaud (83310)
iad France - Laurent Ferriere vous propose : **Villa Neuve de 204m2 avec Piscine à Grimaud**
Emplacement privilégié à proximité du village de Grimaud, cette villa neuve de 204m2 dans un petit lotissement sécurisé offre un cadre de vie contemporain et paisible. Avec ses 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une belle piscine de 8m par 3m, offrant une oasis de détente sous le soleil méditerranéen. Le terrain plat de plus de 900 m2 est orné d'un jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers, palmiers et lauriers, créant ainsi un environnement verdoyant et apaisant.
En outre, la cuisine non équipée à ce jour vous offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Avec son garage indépendant de 45m2 et son emplacement dans un domaine sécurisé et calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et la luminosité de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 917 931 € et son prix moyen au m² est de 9 875 €/m².
L'écart de prix est de 1 325 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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