Vente Maison 1 160 000 € Grimaud (83310)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 524 €/m²
1 700 m²
NC
1418761
24/01/2024
17/05/2024
3 mois
12173220
5
5 524 €/m²
1 700 m²
NC
Maison 8 pièces de 210 m² à grimaud (83310)
iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Cette maison d'architecte des années 70 à Grimaud, sur un terrain de 1700 m² environ, est nichée au sein d'une résidence hautement sécurisée, offrant une quiétude inégalée. Bien qu'elle ne dispose pas d'une vue sur la mer, son environnement paisible, au cOEur des collines, moins de cinq minutes à vélo des plages. Cette demeure offre un espace généreux avec 5 chambres spacieuses, étalées sur 210 m² environ, idéales pour accueillir votre famille.
Vous apprécierez les caractéristiques de cette maison, comprenant 4 terrasses dont 3 au niveau des chambres pour vos moments de détente, 2 salles de bains, une salle de douche moderne, , un garage spacieux pour vos véhicules, et 2 places de parking supplémentaires.
Les prestations de luxe ne manquent pas, une chambre de plain-pied pour plus de commodité, un carport pour protéger vos véhicules, un portail automatique pour une sécurité accrue, et une piscine de 10x5 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété offre une opportunité de réalisation de projet unique, avec un potentiel de rénovation et de modernisation à coût réduit. Elle a été conçue par un architecte avec une vision intelligente, et elle peut devenir une maison familiale idéale avec une excellente rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 107 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 417 506 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0