Vente Maison 1 685 000 € Grimaud (83310)
- 219 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 694 €/m²
NC
NC
1049EV
30/04/2024
17/05/2024
20 jour
13078680
5
7 694 €/m²
NC
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Ancien club house de tennis révisité
Situé à l’entrée de la commune de Grimaud, cet ancien Club House de Tennis entièrement rénové et réaménagé, d’une superficie de 161m2 sur une parcelle de 1584m2, domine le Golfe de Saint-Tropez.
Dès l’entrée de cette villa vous serez capté par la luminosité du séjour et par la magnifique cave à vin, mise en valeur par une large ouverture vitrée.
La vaste pièce de vie dont les nombreuses baies vitrées, ouvertes sur les espaces extérieurs, offrent une remarquable lumière. Cette pièce principale dispose d’une belle hauteur sous plafond et est mise en valeur par de belles poutres apparentes et un sol en travertin. Cette pièce s’articule en deux temps, avec un espace détente qui invite à prendre place sur l’un des canapés autour de la belle cheminée à bois. Puis dans un second temps, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une terrasse surplombant la piscine.
Attenant à cette la salle à manger se trouve une cuisine avec îlot central qui vous permettra de revenir à l’entrée de la villa.
La cave à vin retiendra toute votre attention ! Les bouteilles y sont soigneusement rangées, éclairées et conservées à température constante. Tout cela, sous le regard amusé d’une belle cheminée conservée pour sa beauté et son originalité dans cet espace. Sa vocation étant évidemment purement décorative elle reste néanmoins fonctionnelle, ce qui rend cette cave tout à fait unique en son genre !
Côté chambre, la villa dispose d’une vaste suite parentale avec de nombreux rangements, d’une douche et d’une grande baignoire à balnéothérapie.
Enfin, deux chambres et une salle de douche viennent compléter les prestations de cette villa entièrement de plain pied avec climatisation réversible.
Amis et famille seront confortablement installés dans un appartement indépendant climatisé de 58m2. Celui-ci dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Orienté sud, ils bénéficieront également d’une très belle vue dégagée.
Le jardin quant à lui est bien aménagé, avec goût et sobriété.
D’un côté de la villa des Mûriers platanes assurent de l’ombre et de l’autre côté, une vaste terrasse vous offre une vue remarquable sur le Golfe de Saint-Tropez et la piscine de 10x4m, vous garantissant de bon moment de convivialité.
Un double garage de 58m2, deux ateliers complètent les prestations de cette villa.
CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (4 kg CO2/m2/an).
Saint-Tropez à 9km
Plage à 2km
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 609 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 410 856 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000