Vente Maison 2 275 000 € Grimaud (83310)

220 m²
6 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
10 341 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
13/09/2023

Mise à jour le
18/05/2024

En ligne depuis
8 mois

Réf. CasaGoGo
7729044

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Vente Maison 220m² 6 Pièces à Grimaud (83310) - Agence John Taylor

Référencée le : 13/09/2023

Mise à jour le : 18/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
10 341 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Villa néoprovençale vue dégagée

Dans un environnement calme et un domaine sécurisé, beaucoup de charme pour cette villa néoprovençale en excellent état, composée d'une magnifique pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains en suite. A l'étage, une chambre de maître avec une grande terrasse couverte offrant une jolie vue mer, un grand dressing, une salle de bains et douches, 2 chambres en suite.
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L'ensemble sur un terrain plat de 2.500 m², arboré avec une piscine chauffée.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 102 375 €, soit un prix net vendeur de 2 172 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 390 000 € et prix maximum de 3 280 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Grimaud est de 2 065 114 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 275 000 €, soit 10.16% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 390 000 €

2 275 000 €

2 065 114 €

▴

3 280 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

158 026 €

Coût d'aquisition estimé

2 433 026 €

Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 172 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

102 375 €

- Taxe communale additionnelle

27 300 €

- Taxe nationale

2 426 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

2 275 €

Total

134 376 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

22 289 €

- Débours

1 360 €

Total

23 649 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 423 227 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 450 000 € ~ 1 475 000 €

1 450 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 660 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 682 500 €

–

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 703 333 €

2 361 €/m²

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 780 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 880 000 €

–

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 900 000 €

–

1 950 000 € ~ 1 975 000 €

1 950 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 991 500 €

2 469 €/m²

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 125 000 € ~ 2 150 000 €

2 149 000 €

–

2 150 000 € ~ 2 175 000 €

2 150 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 180 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

9 167 €/m²

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 275 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 395 000 €

–

2 400 000 € ~ 2 425 000 €

2 400 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 611 400 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

9 962 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 751 429 €

–

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 850 000 €

9 965 €/m²

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

3 000 000 € ~ 3 025 000 €

3 000 000 €

–

3 250 000 € ~ 3 275 000 €

3 265 000 €

–

3 275 000 € ~ 3 300 000 €

3 280 000 €

–

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

–

3 350 000 € ~ 3 375 000 €

3 360 000 €

–

3 775 000 € ~ 3 800 000 €

3 785 000 €

–

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 250 000 € ~ 4 275 000 €

4 270 000 €

–

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2 033 220

8982

2022

3 555 000

15592

2021

1 270 000

5564

2020

1 300 000

5778

2019

1 835 700

8209

2018

1 943 620

8613

2017

330 000

1435

2016

2015

1 085 750

4935

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Grimaud Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 20
Nb. de vues uniques : 20
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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