Vente Maison 5 200 000 € Grimaud (83310)
- 235 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
22 128 €/m²
4 000 m²
NC
1468141
18/02/2024
27/05/2024
3 mois
12733538
4
22 128 €/m²
4 000 m²
NC
Maison d’architecte 6 pièces de 235 m² à grimaud (83310)
iad France - Olivier Combeau vous propose : **Villa Contemporaine Neuve avec Vue Mer - Golfe de Saint-Tropez**
Découvrez cette villa d'exception, un bijou d'architecture contemporaine, neuve, offrant une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Avec ses 235 m², cette propriété se distingue par son élégance, ses prestations haut de gamme, et son design moderne et épuré.
**Caractéristiques Principales :**
- **Vue Exceptionnelle :** Une immersion visuelle unique dans le paysage maritime, avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez.
- **Contemporain et Neuf :** Un style architectural moderne, avec des espaces lumineux et ouverts.
- **Prestations de standing :** 4 chambres, un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout conçu avec des matériaux de qualité.
- **Cadre Exclusif :** Située dans un domaine recherché, cette villa représente une rareté sur le marché, offrant tranquillité, beauté et prestige, elle se situe à proximité de la plage et du golfe de Beauvallon.
Cette propriété est une invitation à vivre le luxe et la sérénité, face à la mer, dans l'un des secteurs les plus convoités. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée et une vue sans pareil sur le golfe de Saint-Tropez
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 966 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 413 956 € et son prix moyen au m² est de 9 221 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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