Vente Maison 5 200 000 € Grimaud (83310)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
20 800 €/m²
4 000 m²
NC
851048
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12898119
NC
20 800 €/m²
4 000 m²
NC
A vendre maison 250 m² à grimaud
**Villa d'exception avec piscine à débordement et vue mer panoramique dans le magnifique domaine de Beauvallon**
Située au cœur du prestigieux Domaine de Beauvallon, cette fabuleuse villa californienne de 5 pièces offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger avec une immense cheminée éthanol, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Au même niveau, la chambre de maître avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo offre un espace de détente ultime. Un WC séparé pour les invités complète ce niveau.
Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres en-suite, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, offrant un accès direct au jardin et à la vue panoramique sur la mer.
Construite et décorée par un architecte d'intérieur, cette propriété offre des prestations haut de gamme telles que baignoire balnéothérapie, double garage, chauffage au sol, chauffage mural dans les salles de bains, cheminée à l'éthanol, chauffe-eau thermodynamique, etc.
Profitez pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis grâce à la piscine à débordement chauffée, au terrain de pétanque et aux nombreux espaces de vie extérieurs et espaces verts.
Cette villa est vendue entièrement meublée et décorée par un décorateur d'intérieur, avec des frais de notaires réduits et TVA récupérable.
Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines les plus prestigieux de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851048)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 966 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 417 506 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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