Vente Maison 2 400 000 € Grimaud (83310)
- 251 m²
- 8 Pièce(s)
9 562 €/m²
NC
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84494320
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12971269
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9 562 €/m²
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Vente villa grimaud.
- achat Grimaud.
Dans le secteur recherché de Guerrevielle proche de la plage le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose à la vente une villa provençale de 250m2 environ édifiée sur un terrain 2900 m2 environ.
La villa est composée de trois niveaux sur le niveau principal ont retrouve: une entrée, un vestiaire invité, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un salon coin feu.
Trois chambres avec leur salle de bain ou leur salle d'eau.
A l'étage se trouve une grande chambre indépendante avec salle d'eau et sa terrasse avec vue mer.
A l'étage inférieur une autre chambre indépendante avec salle de bain un grand garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie.
Une piscine au sel traditionnel 6X12 et son pool house complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site geo risques:www.georisque.gouv.fr
Pour de plus informations, contactez-nous au : téléphone: +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com
www.properties-sint-tropez.com
info@cabinet-vieugue.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 292 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 417 506 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-vieugue.com
- 5393 Route Du Littoral
- Grimaud - 83310