Vente Maison 9 950 000 € Grimaud (83310)
- 277 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
35 921 €/m²
2 414 m²
277 m²
0089
21/01/2024
17/05/2024
3 mois
12079064
4
35 921 €/m²
2 414 m²
277 m²
Exclusivite - pieds dans l'eau pour cette villa d'exception face à saint-tropez
Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située les pieds dans l'eau, face à la splendide baie de Saint-Tropez. Nichée à Grimaud, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur une plage de sable fin, le village pittoresque de Saint-Tropez et l'étendue azurée de la Méditerranée. Ses Caractéristiques sont Uniques:
- Surface habitable de 270 m²: Spacieuse et lumineuse, la maison de plain-pied se distingue par ses grandes pièces à la hauteur sous plafond impressionnante.
- Terrain privé plat de 2414 m²: Un espace extérieur généreux, parfaitement conçu pour la détente et le divertissement.
- Quatre Chambres Luxueuses: Chacune offrant confort et élégance, avec la possibilité de transformer la mezzanine ou le bureau annexe en une cinquième chambre.
- Vue Panoramique sur la Baie: Chaque fenêtre (galandage) cadre une carte postale vivante de la mer et du ciel.
- Piscine Chauffée à Débordement: Un véritable joyau, elle se fond dans le paysage marin pour des moments de pur plaisir.
- Aménagements de Qualité: Des finitions haut de gamme qui allient modernité et confort.
- Espaces Extérieurs Polyvalents: Profitez d'un terrain de boules de pétanque, d'un double garage, d'un garage à bateau et de la possibilité d'amarrer un bateau à proximité.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui cherchent l'exclusivité, le luxe et la tranquillité, elle promet un style de vie sans égal, avec un départ vers le large aux pieds de la propriété.
Votre Rêve, Notre Réalité: Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix face à Saint-Tropez, où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 502 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 417 506 € et son prix moyen au m² est de 9 210 €/m².
L'écart de prix est de 2 820 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandinelapresle.com
- 9 Boulevard Louis Blanc
- Saint-Tropez - 83990