Vente Maison 1 680 000 € Grimaud (83310)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 600 €/m²
NC
NC
2827
09/09/2022
26/01/2024
19 mois
3056660
6
5 600 €/m²
NC
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Maison - grimaud - 10piece(s) - 1 680 000€
AURELIE ET KAMEL- KELLER WILLIAMS VICTORIA vous proposent à 10 MINTUTES DE LA MER (850m), proche écoles et commerces, un ensemble immobilier à FORT POTENTIEL sur terrain de plus de 2 300m² à 2 entrées indépendantes.
La parcelle offre environ 300m² de surface au sol dont 230m² habitables :
- La Villa principale propose grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur 2 terrasses extérieures et véranda avec accès PISCINE, suite parentale, deuxième chambre, bureau - salle d'eau, toit terrasse avec vue à 360° et cave.
- Cette Villa est complétée de deux dépendances: 2 Appartements 2 pièces en rez de jardin offrant chacun entrée sur séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douches avec wc et grande terrasse ou jardin.
- L'ensemble est agrémenté d'un espace détente avec: PISCINE, JACUZZI, BAR, terrasse et salle de détente.
- Garages, ateliers, local professionnel avec entrée indépendante, cabanons, abri bois, divers espaces de jardin et un potager complètent l'ensemble.
La propriété dispose d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un dispositif de caméra surveillance et d'un système d'alarme.
Pour plus d'informations contactez AURELIE ET KAMEL : 06 62 95 43 40.
NB: Nous sommes ouverts aux interagences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 346 441 € et son prix moyen au m² est de 9 059 €/m².
L'écart de prix est de 2 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110