Vente Maison 4 450 000 € Grimaud (83310)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
14 833 €/m²
2 100 m²
NC
JPVMA3543
13/07/2023
26/04/2024
9 mois
6159014
5
14 833 €/m²
2 100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Très belle villa contemporaine récente avec belle vue mer
Très belle Villa contemporaine récente aux volumes généreux (plus de 300m2 habitables, 5 suites et nombreuses pièces annexes, logement de fonction indépendant) bénéficiant d’une situation privilégiée et recherchée dans une quasi-impasse en bord de ruisseau lui garantissant le calme. L’ensemble se trouve au cœur d’un superbe domaine résidentiel sécurisé, à proximité des plages et du Golf international de Beauvallon, accessibles à pied. La propriété jouit d’une belle vue sur la mer, le village de St Tropez et les collines ainsi que d’un environnement hyper résidentiel. :
Entrée avec toilettes de réception, un vaste salon - salle à manger avec cheminée traversante (Système : insert à « guillotine » et aspiration/recyclage des cendres) donnant sur une spacieuse terrasse couverte incluant un système de chauffage intégré dans le plafond, belle cuisine lumineuse disposant d’un office avec entrée de service et chambre froide, Chambre de maître(N°1) avec dressing-salle de bain-wc, Chambre(N°2) avec salle de bain-wc.
Chambre N°3 avec salle de bain privative, douche, toilettes, placards de rangement et terrasse.
Chambre N°4 avec salle de bain, douche, toilettes, placards de rangement et terrasse.
Chambre N°5 pouvant faire office de suite principale, avec salle de bain, douche, toilettes, nombreux rangements et accès à une très grande terrasse (130m² env.)
Spa-hammam, buanderie, cave à vin climatisée, salle de sport, salle TV et diverses pièces de rangement.
Garage pour voiture et motos équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique – Piscine traditionnelle (9x7m) chauffée avec couverture électrique – Vestiaire avec toilettes – Douche extérieure – Pergola avec réfrigérateur, évier, lave-vaisselle,…Logement de fonction indépendant (30m² env : Pièce à vivre, cuisine et salle de bains avec toilettes).
Forage, système TV et répartiteur Wi-Fi dans toutes les chambres et pièces de jeux, parquet en chêne massif, portes de récupération, huisseries en bois massif, double vitrage, système de chauffage par le sol (électrique et circuit d’eau chaude intégré), climatisation réversible dans toutes les chambres ( Chaque pièce de la villa peut régler individuellement son chauffage au sol ou sa climatisation réversible, entrée principale avec portail automatique, entrée de service, terrain clos et paysagé, arrosage automatique. Terrain de pétanque éclairé pour les parties nocturnes. Tout à l’égout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 249 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 346 441 € et son prix moyen au m² est de 9 059 €/m².
L'écart de prix est de 2 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencealphaselectimmo.com
- 15 Place Vieille
- Grimaud - 83310