Vente Maison 4 195 000 € Grimaud (83310)
- 304 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
13 799 €/m²
2 520 m²
304 m²
PNHEL
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3734244
6
13 799 €/m²
2 520 m²
304 m²
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Grimaud exceptionnel villa neuve 7p vue mer piscine
Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé.Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement.
La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing,
2 Studios
Un très grand séjour de plus de 80m²
Une buanderie
Un double garage.
LES PRESTATIONS
l Domaine privé, sécurisé et clôturé
l Villa clôturée avec vidéophone
l Baies coulissantes à galandage en aluminium
l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces
l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé
l Précâblage pour recharge de véhicules électriques
l Climatisation
l Aménagement des placards
l Salles d’eau équipées de douche à l’italienne
l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois
l Jardin paysagé
l Cuisine équipée
l Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air
l Piscine miroir chauffée à débordement
l Performance énergétique RT2012
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 006 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 345 525 € et son prix moyen au m² est de 9 059 €/m².
L'écart de prix est de 2 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.showroom-immobilier-de-saint-tropez.com
- Route De Saint-Tropez
- Gassin - 83580