Vente Maison 3 600 000 € Grimaud (83310)

310 m²
7 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
11 613 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
19/04/2024

Mise à jour le
30/04/2024

En ligne depuis
14 jour

Réf. CasaGoGo
13030503

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Vente Maison 310m² 7 Pièces à Grimaud (83310) - Agence John Taylor

Référencée le : 19/04/2024

Mise à jour le : 30/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
11 613 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Villa rénovée proche de la plage

Villa magnifiquement rénovée, nichée à seulement quelques pas de la plage, offrant une oasis de tranquillité, avec 255 m² habitables aux finitions impeccables et un design élégant.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître somptueuse complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres en suite offrent un confort ultime, avec deux d'entre elles donnant accès à une terrasse privée offrant une vue mer.
Une dépendance d’environ 60 m², offre un espace supplémentaire pour les invités ou peut être transformée en un espace polyvalent selon vos besoins. Un grand garage fermé où vous aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et vos équipements de plage.
Le terrain paysager de 1 700 m² est une véritable oasis méditerranéenne, avec une piscine à débordement et un terrain de pétanque, offrant un cadre idyllique pour se divertir en plein air et profiter du climat ensoleillé toute l'année.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 162 000 €, soit un prix net vendeur de 3 438 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 2 885 000 € et prix maximum de 6 500 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Grimaud est de 4 459 792 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 600 000 €, soit 19.28% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

2 885 000 €

3 600 000 €

4 459 792 €

▴

6 500 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

248 993 €

Coût d'aquisition estimé

3 848 993 €

Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 438 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

162 000 €

- Taxe communale additionnelle

43 200 €

- Taxe nationale

3 839 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

3 600 €

Total

212 639 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

34 994 €

- Débours

1 360 €

Total

36 354 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grimaud (83310), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 120 486 € et son prix moyen au m² est de 8 586 €/m².
L'écart de prix est de 6 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 245 €/m², et la plus chère, qui est de 17 245 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 680 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 980 000 €

–

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 185 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 657 000 €

1 496 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 760 000 €

–

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

3 000 000 € ~ 3 025 000 €

3 000 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

2 000 €/m²

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

5 333 €/m²

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 175 000 € ~ 4 200 000 €

4 195 000 €

–

4 300 000 € ~ 4 325 000 €

4 300 000 €

–

4 450 000 € ~ 4 475 000 €

4 450 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

12 853 €/m²

4 850 000 € ~ 4 875 000 €

4 850 000 €

–

4 900 000 € ~ 4 925 000 €

4 900 000 €

–

4 950 000 € ~ 4 975 000 €

4 950 000 €

–

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

–

5 950 000 € ~ 5 975 000 €

5 950 000 €

–

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

–

6 675 000 € ~ 6 700 000 €

6 680 000 €

–

7 900 000 € ~ 7 925 000 €

7 900 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

8 623 €/m²

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

3 322 500

10521

2022

2021

2020

2019

2018

2017

2 302 472

7195

2016

1 977 500

6276

2015

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Grimaud Ventes

A propos de l'annonce

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Nb. de vues uniques : 5
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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