Vente Maison 7 950 000 € Grimaud (83310)

  • 460 m²
  • 12 Pièce(s)
Diffusée par Immo Mais Pas Que
Prix au m²
17 283 €/m²
Terrain
2 112 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VM1938
Référencée le
05/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11557588
Référencée le : 05/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
17 283 €/m²
Terrain
2 112 m²
Surface Carrez
NC

Villa à vendre, 12 pièces - grimaud 83310

Votre Agence "'Immo mais pas que" a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa en cours de construction dans un environnement calme et verdoyant, non loin des plages et du Golf. Son architecture contemporaine alliant tradition et modernité propose un bel espace de vie très lumineux se prolongeant par une large et agréable terrasse, le tout ayant une vue imprenable sur le golfe de Saint Tropez. La villa développe 4 suites avec dressing et salle d'eau et une merveilleuse suite très spacieuse avec salle de bains, dressing et douche. Très fonctionnelle elle offre également un hall d'entrée, une salle de sport, un espace hammam, une cave à vin, un patio avec jacuzzi et un garage pour 3 véhicules. ; Le terrain arboré vous permet de profiter de la quiétude des lieux et de toute la beauté de la Provence. ; La piscine et sa vue mer, spectaculaire, omniprésente et imprenable confère à ce bien une valeur précieuse et éternelle. Construction et finition de qualité. Prestations Haut de Gamme, Ascenseur... Plans et détails des prestations disponibles sur demande. ************************************************ Niché au cœur du Golfe de Saint Tropez dans le Var, entre Sainte Maxime et Cogolin, Grimaud, telle une sentinelle, invite à une belle vie de village, toute l’année. Son animation culturelle, permanente, suggère aussi la découverte d’une nature préservée, propice à flâner comme à pratiquer des activités de plein air. Dans le joyeux dédale de son port, la mer et ses bateaux se mêlent aux maisons. Les ruelles aux arcades de son village médiéval, prêtent à la rêverie. Partout, un sourire vous accueille. Une gentillesse aux accents du sud, soucieuse de votre bien-être, vous retient… Vous pouvez être amoureux de vieilles pierres, d’art moderne, de nature, de culture, de terroir, de sport, de farniente, du bleu azur de la mer ou du vert apaisant des torrents, de grand large ou de côtes accueillantes, du charme des vignes ou du maquis mystérieux… Vous pouvez même adorer tout cela à la fois ! Grimaud l’unique, havre de paix aux multiples bonheurs, vous l’offre.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Immo Mais Pas Que sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 357 750 €, soit un prix net vendeur de 7 592 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grimaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
547 640 €
Coût d'aquisition estimé
8 497 640 €

Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 592 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
357 750 €
- Taxe communale additionnelle
95 400 €
- Taxe nationale
8 479 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
7 950 €
Total
469 579 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
76 701 €
- Débours
1 360 €
Total
78 061 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 934 026 € et son prix moyen au m² est de 7 918 €/m².
L'écart de prix est de 6 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 245 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 245 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 680 000 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 750 000 €
4 581 €/m²
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
2
1 980 000 €
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
1
2 000 000 €
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 185 000 €
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 657 000 €
1 496 €/m²
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
1
2 760 000 €
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
3
2 900 000 €
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
1
3 000 000 €
3 150 000 € ~ 3 175 000 €
3
3 150 000 €
2 000 €/m²
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
1
3 200 000 €
5 333 €/m²
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
1
3 265 000 €
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
1
3 600 000 €
3 850 000 € ~ 3 875 000 €
1
3 850 000 €
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
1
3 900 000 €
4 100 000 € ~ 4 125 000 €
2
4 105 000 €
4 175 000 € ~ 4 200 000 €
3
4 193 333 €
4 300 000 € ~ 4 325 000 €
1
4 300 000 €
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
1
4 450 000 €
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
12 853 €/m²
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
1
4 950 000 €
5 450 000 € ~ 5 475 000 €
1
5 450 000 €
5 950 000 € ~ 5 975 000 €
1
5 950 000 €
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
1
6 500 000 €
6 675 000 € ~ 6 700 000 €
1
6 680 000 €
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
2
6 950 000 €
7 950 000 € ~ 7 975 000 €
2
7 950 000 €
8 623 €/m²

Ventes par années pour une surface de 460 m² à 470 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
5 000 000
10638
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
4 380 000
9359
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immo Mais Pas Que