Vente Maison 6 500 000 € Grimaud (83310)
- 484 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
13 430 €/m²
6 060 m²
484 m²
0093
13/12/2023
18/05/2024
5 mois
10821087
7
13 430 €/m²
6 060 m²
484 m²
Rare opportunité - spacieuse propriété avec tennis et vue mer panoramique sur saint-tropez - terrain divisibl
Magnifique villa de 484 m², située sur un terrain exceptionnel de 6060 m² à Grimaud, dans le quartier prisé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur la mer et Saint-Tropez, tandis que son architecture sur deux niveaux maximise l’espace et la lumière.
L’entrée spacieuse mène à un espace de réception avec cheminée (77m²), parfait pour des soirées chaleureuses (hauteur de plafond entre 3m et 3.50m). La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie.
La villa comprend 7 suites, chacune avec sa propre salle de douche ou bain, un sauna et un hammam pour une relaxation ultime. Les loisirs ne sont pas en reste avec une vaste salle de jeux, un club house (39m²) , et un garage double spacieux (42m²). À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte (68m²), d’une piscine rafraîchissante (20 m x 5 m) avec jacuzzi et d’un court de tennis privé avec vue mer (et éclairage de nuit).
Vous disposez d’un jardin paysager et engazonné comprenant essences méditerranéennes, orangers,
citronniers, eucalyptus, romarin, cyprès et aménagé avec des chemins piétonniers.
Cette propriété, à la fois élégante et confortable, est un véritable havre de paix.
Le terrain est divisible, avec 2 lots et 2 accès indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 934 026 € et son prix moyen au m² est de 7 918 €/m².
L'écart de prix est de 6 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 245 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 245 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandinelapresle.com
- 9 Boulevard Louis Blanc
- Saint-Tropez - 83990