Vente Maison 3 150 000 € Grimaud (83310)

500 m²
9 Chambre(s)

Diffusée par Primo Immobilier

Prix au m²
6 000 €/m²

Terrain
2 435 m²

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
639V75M

Référencée le
17/02/2022

Mise à jour le
01/03/2024

En ligne depuis
27 mois

Réf. CasaGoGo
2351384

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Vente Maison 500m² à Grimaud (83310) - Primo Immobilier

Référencée le : 17/02/2022

Mise à jour le : 01/03/2024

Chambre(s)
9

Prix au m²
6 000 €/m²

Terrain
2 435 m²

Surface Carrez
NC

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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Vente villa à grimaud

A Grimaud, dans un secteur très recherché belle véritable maison de famille indépendante avec vue mer & campagne de 500m² et sur un terrain de 2345m² avec piscine.
Se composant : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une grande cuisine ouverte le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine et pool house, de deux chambres de plain-pied dont une avec salle de bains complète, d'une salle d'eau et d'un wc invité.
Puis de deux appartements indépendants composé de 4 chambres pour l'un et 3 chambres pour l'autre ; le tout desservant de grande terrasse.
Une véritable cave à vin et un très grand garage.
Idéal maison de famille ou gros potentiel pour une maison d'hôtes.
A voir!

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 141 750 €, soit un prix net vendeur de 3 008 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 2 760 000 € et prix maximum de 6 950 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 300 m² et ∞ m² dans la ville de Grimaud est de 4 528 056 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 150 000 €, soit 30.43% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

2 760 000 €

3 150 000 €

4 528 056 €

▴

6 950 000 €

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

20/01/2024

3 150 000 €

500 m²

5.00%

17/02/2022

3 000 000 €

500 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

218 098 €

Coût d'aquisition estimé

3 368 098 €

Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 008 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

141 750 €

- Taxe communale additionnelle

37 800 €

- Taxe nationale

3 359 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

3 150 €

Total

186 059 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

30 679 €

- Débours

1 360 €

Total

32 039 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 934 026 € et son prix moyen au m² est de 7 918 €/m².
L'écart de prix est de 6 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 245 €/m², et la plus chère, qui est de 17 245 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 680 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

4 581 €/m²

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 980 000 €

–

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 185 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 657 000 €

1 496 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 760 000 €

–

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

3 000 000 € ~ 3 025 000 €

3 000 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

2 000 €/m²

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

5 333 €/m²

3 250 000 € ~ 3 275 000 €

3 265 000 €

–

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 100 000 € ~ 4 125 000 €

4 105 000 €

–

4 175 000 € ~ 4 200 000 €

4 193 333 €

–

4 300 000 € ~ 4 325 000 €

4 300 000 €

–

4 450 000 € ~ 4 475 000 €

4 450 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

12 853 €/m²

4 950 000 € ~ 4 975 000 €

4 950 000 €

–

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

–

5 950 000 € ~ 5 975 000 €

5 950 000 €

–

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

–

6 675 000 € ~ 6 700 000 €

6 680 000 €

–

6 950 000 € ~ 6 975 000 €

6 950 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

8 623 €/m²

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 62
Nb. de vues uniques : 62
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A propos de l'agence

Primo Immobilier

https://www.primoimmobilier.fr
13 Avenue Des Artisans
Sainte-Maxime - 83120

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