Vente Maison 2 900 000 € Grimaud (83310)

600 m²
20 Pièce(s)
18 Chambre(s)

Diffusée par Keller Williams

Prix au m²
4 833 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
5772

Référencée le
08/03/2024

Mise à jour le
18/05/2024

En ligne depuis
2 mois

Réf. CasaGoGo
12825069

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Vente Maison 600m² 20 Pièces à Grimaud (83310) - Keller Williams

Référencée le : 08/03/2024

Mise à jour le : 18/05/2024

Chambre(s)
18

Prix au m²
4 833 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Maison - grimaud - 20piece(s) - 2 900 000€

Propriété d'1 hectare, une oasis de luxe et de potentiel infini !
Cette perle rare comprend une maison principale d'environ 140 m2, un appartement indépendant de 75 m2 et un charmant T2 de 35 m2, chacun doté de terrasses offrant des vues imprenables.
Mais ce n'est pas tout ! Sur ce domaine, trône un hôtel 3 étoiles comprenant 11 chambres raffinées et un restaurant intime de 20 couverts intérieurs et 50 en plein air, au bord d'une somptueuse piscine. Profitez d'un parking privé et sécurisé pour vos convives.
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement avec la possibilité de poursuivre l'exploitation actuelle. La maison principale, l'appartement, et le T2 peuvent être utilisés pour le personnel, loués en saisonnier, transformés en suites ou chambres supplémentaires, portant le total à 18/20 chambres. En prime, la possibilité de transférer un permis d'extension pour 10 chambres supplémentaires est une aubaine pour les visionnaires.
Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous : une résidence familiale somptueuse, un investissement lucratif dans l'hôtellerie, ou la création d'un complexe exclusif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un joyau immobilier où le luxe et le potentiel se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait changer votre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Keller Williams sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 130 500 €, soit un prix net vendeur de 2 769 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

200 935 €

Coût d'aquisition estimé

3 100 935 €

Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 769 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

130 500 €

- Taxe communale additionnelle

34 800 €

- Taxe nationale

3 093 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

2 900 €

Total

171 293 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

28 282 €

- Débours

1 360 €

Total

29 642 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grimaud (83310), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 934 026 € et son prix moyen au m² est de 7 918 €/m².
L'écart de prix est de 6 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 245 €/m², et la plus chère, qui est de 17 245 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 680 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

4 581 €/m²

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 980 000 €

–

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 185 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 657 000 €

1 496 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 760 000 €

–

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

3 000 000 € ~ 3 025 000 €

3 000 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

2 000 €/m²

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

5 333 €/m²

3 250 000 € ~ 3 275 000 €

3 265 000 €

–

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 100 000 € ~ 4 125 000 €

4 105 000 €

–

4 175 000 € ~ 4 200 000 €

4 193 333 €

–

4 300 000 € ~ 4 325 000 €

4 300 000 €

–

4 450 000 € ~ 4 475 000 €

4 450 000 €

–

4 500 000 € ~ 4 525 000 €

4 500 000 €

12 853 €/m²

4 950 000 € ~ 4 975 000 €

4 950 000 €

–

5 450 000 € ~ 5 475 000 €

5 450 000 €

–

5 950 000 € ~ 5 975 000 €

5 950 000 €

–

6 500 000 € ~ 6 525 000 €

6 500 000 €

–

6 675 000 € ~ 6 700 000 €

6 680 000 €

–

6 950 000 € ~ 6 975 000 €

6 950 000 €

–

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

8 623 €/m²

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 5
Nb. de vues uniques : 5
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Keller Williams

https://www.kwfrance.com
1 Avenue Franklin Roosevelt
Le Cannet - 06110

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