Vente Maison 1 290 000 € Grimaud (83310)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
17 671 €/m²
NC
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83387053
17/10/2023
18/05/2024
7 mois
8890193
1
17 671 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente immobilière : villa à grimaud 4 pièces 73 m² 1 290 000 €- agence mjb.
Située en plein cœur de Port Grimaud II, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons cette magnifique villa de type "Ostale" plus large que les maisons traditionnelles de pêcheurs. D'une superficie habitable de 73 m2, elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec W.C, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une très belle terrasse avec accès privatif au ponton et à son bateau.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 dotée d'une très grande mezzanine, salle de bains, W.C. et placards de rangements.
Cette maison vous offrira l'une des plus belles vues de Port Grimaud depuis laquelle vous pourrez admirer la baie ainsi que la ville de Saint-Tropez. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1168€
- Place d'amarrage : 10 X 3.85
- Un emplacement de parking privatif numéroté - Double vitrage - Chaudière récente - Exposition EST / OUEST
- Montant des charges en 2022 : 2915€ par an - Nombre de copropriétaires : 853
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 667 € et son prix moyen au m² est de 4 785 €/m².
L'écart de prix est de 299 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 351 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 115 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 115 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mjb-immobilier.com
- 9 Rue Frederic Mistral
- Aix-en-Provence - 13100