Vente Maison 1 950 000 € Grimaud (83310)

238 m²
8 Pièce(s)

Diffusée par Master Conseil Immobilier

Prix au m²
8 193 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
84586572

Référencée le
26/04/2024

Mise à jour le
06/05/2024

En ligne depuis
12 jour

Réf. CasaGoGo
13065696

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Vente Maison 238m² 8 Pièces à Grimaud (83310) - Master Conseil Immobilier

Référencée le : 26/04/2024

Mise à jour le : 06/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
8 193 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Villa neuve avec piscine - vue chateau - grimaud

- Villa neuve construite en 2021 de 238 M2 avec piscine, située au pied du village de Grimaud offrant une vue imprenable sur le château. Elle est édifié sur un terrain de 2058 M2 clos avec portail électrique. Cette ville au prestations soignées comprend 8 pièces avec un double garage indépendant carrelé et une belle piscine 15x5 en pierre de Bali. Elle accueille au rez-de-jardin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour lumineux et spacieux, donnant sur une terrasse couverte et la piscine. 3 chambres en suite parfaire ce niveau. A l'étage, se trouve 1 bureau, 1 chambre en suite et 1 chambre de maitre donnant sur une grande terrasse.
Cadre de vie idéal pour se détendre au calme, profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Cette construction bénéficie d'une garantie décennale ainsi que de frais de notaire réduits.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA NEUVE - GRIMAUD - CHATEAU - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - CALME - PISCINE

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 87 750 €, soit un prix net vendeur de 1 862 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 160 000 € et prix maximum de 2 400 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Grimaud est de 1 773 125 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 950 000 €, soit 9.98% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 160 000 €

1 950 000 €

1 773 125 €

▴

2 400 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

135 713 €

Coût d'aquisition estimé

2 085 713 €

Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 862 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

87 750 €

- Taxe communale additionnelle

23 400 €

- Taxe nationale

2 080 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 950 €

Total

115 180 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

19 173 €

- Débours

1 360 €

Total

20 533 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 418 227 € et son prix moyen au m² est de 9 059 €/m².
L'écart de prix est de 2 880 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 965 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 965 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 390 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 681 667 €

–

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 703 333 €

2 361 €/m²

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 780 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 880 000 €

–

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 900 000 €

2 102 €/m²

1 950 000 € ~ 1 975 000 €

1 950 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 985 000 €

4 938 €/m²

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 150 000 € ~ 2 175 000 €

2 150 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 180 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

–

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 275 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 395 000 €

–

2 400 000 € ~ 2 425 000 €

2 400 000 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 611 400 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

9 962 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 751 250 €

–

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 850 000 €

9 965 €/m²

2 900 000 € ~ 2 925 000 €

2 900 000 €

–

2 975 000 € ~ 3 000 000 €

2 995 000 €

–

3 000 000 € ~ 3 025 000 €

3 000 000 €

–

3 275 000 € ~ 3 300 000 €

3 280 000 €

–

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

–

3 350 000 € ~ 3 375 000 €

3 360 000 €

–

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 850 000 € ~ 3 875 000 €

3 850 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

4 250 000 € ~ 4 275 000 €

4 270 000 €

–

Statistiques des ventes sur Grimaud Statistiques

Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2 335 523

9475

2022

1 440 000

5794

2021

1 207 500

4830

2020

1 408 733

5701

2019

1 461 500

5946

2018

1 940 000

7907

2017

2016

1 100 000

4418

2015

1 075 000

4300

2014

2 400 000

9756

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Grimaud Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 3
Nb. de vues uniques : 3
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Master Conseil Immobilier

https://www.mci-cannes.com
42 Avenue Isola Bella
Cannes - 06400

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