Vente Appartement 239 000 € La Môle (83310)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 596 €/m²
10 m²
NC
1510993
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
4 596 €/m²
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Appartement 3 pièces de 52 m² à la môle (83310)
iad France - Jérome Guillome vous propose : Au coeur de la résidence du Clos des vignes, réputée et recherchée à La Mole, venez poser vos valises dans ce lumineux T3 d’une surface de cinquante-deux m2 agrémenté d’une terrasse de dix m2.
Cet appartement impeccablement tenu est composé d’un séjour de près de 22m2 avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains de près de 5m2 récemment rénovée et de 2 chambres lumineuses avec dressing intégré.
Ce bien traversant bien distribué se situe au 1er étage d’un petit ensemble construit en 2006 comportant seulement 3 niveaux, et a été réalisé avec des matériaux de qualité.
Vous serez séduits par l’environnement, au calme et agrémenté d’une très belle piscine rénovée en 2020.
L’arrosage automatique des espaces verts de la copropriété est issu de la nappe phréatique.
Depuis votre porte d’entrée, vous serez à 2mn à pied des commodités et de la nature environnante, tout en étant au calme !
Idéal investisseur grâce à sa très bonne rentabilité locative, ce bien s'adresse tout autant à un couple avec enfants à l'année ou encore en résidence secondaire.
Climatisation réversible Daikin
Cumulus de 200L remplacé en juin 2019
Facilité pour se garer dans la résidence
Taxe foncière 543 euros
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au Clos des Vignes à un prix attractif !
Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.
Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.8 € par mois (soit 1161.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Môle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Môle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Môle (83310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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