Vente Appartement 323 000 € La Môle (83310)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
4 250 €/m²
NC
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84641678
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072866
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4 250 €/m²
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Appartement t4
- L'agence ALL Immobilier vous propose, à 14 mn des premières plages, 21 mn du célèbre village de Saint-Tropez, appartement T4 de 76 m2 entièrement rénové et bien pensé.
Situé au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements, séjour lumineux ouvert sur deux balcons exposés Sud et Ouest, cuisine américaine équipée.
L'espace nuit est distribué en trois chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes séparés. Nombreux emplacements pour se garer.
A proximité directe: parcs arborés avec complexe sportif, espaces de détente, terrains de pétanque, restaurants, supérette et boulangerie.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Charlotte LEBLANC au 07 67 47 85 87
Retrouvez tous nos biens sur www.allimmobilier.com
Charlotte LEBLANC, mandataire indépendant pour le compte de ALL Immobilier, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 838 594 331.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Môle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Môle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.allimmobilier.com
- 5 Rue Du Vol De Nuit
- La Môle - 83310