Vente Maison 1 190 000 € Port Grimaud (83310)
- 4 Chambre(s)
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334V764M
09/04/2024
30/05/2024
1 mois
12980922
4
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Maison de pêcheur port grimaud plage à pieds, achat maison de pêcheur 4 chambres 93 m²
PORT GRIMAUD EXCLUSIVITE Secteur privilégié
Cette Maison de Pêcheur atypique exposée Est-Ouest, est située dans un des secteurs recherché de la partie ancienne, avec amarrage de 15 x 4,20 m et parking privé devant l'entrée.
Le rez-de-chaussée, donne sur un hall qui dessert une cuisine équipée fermée, un toilette invités, un séjour lumineux avec cheminée qui permet d'accéder à une loggia en dur, fermée et chauffée, avec baies coulissantes ouvrant sur le beau jardin et son quai.
Au premier étage
, une chambre sur canal avec 4 couchages rabattables et balcon, salle de bain, cabine de douche séparée. 2ème chambre, coté rue, avec grand lit.
Au second étage
, 3ème chambre sur canal avec 4 couchages rabattables et balcon, salle de bain et wc, 4ème chambre, coté rue, avec grand lit.
Amarrage de 15 m x 4,20 m et 2 places de parking dont 1 devant l'entrée.
L'ensemble est à rénover et présente un grand potentiel du fait de très belles vues dégagées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port Grimaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port Grimaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-portgrimaud.com
- 1 Place Des Artisans
- Port Grimaud - 83310