Vente Appartement 299 000 € Carqueiranne (83320)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 644 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075811
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6 644 €/m²
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T2 en rez de jardin récent proche port et plages
CARQUEIRANNE : L'agence JCG IMMO est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique Rez de jardin T2 de 45 m² . Il profite d'une parcelle de jardin de 50 m².
Au coeur d'une résidence récente et sécurisée, ce Rez de jardin de plain pied se compose :
Coté Vie : D'un salon/séjour et d’une cuisine ouverte semi-équipée. Vous disposerez d'un accès direct au jardin et à la terrasse de 8 m2 directement via le séjour.
Le coin nuit comporte une grande chambre de 14,5 m², ainsi qu'une salle de bains et WC.
A l'extérieur
, vous profiterez d'un jardin de 50 m2.
Enfin, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée en sous sol.
Cerise sur le gateau, la résidence est dotée d'une grande piscine commune.
Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, volets électriques...
NOUS AVONS AIME : ce Rez de jardin situé à Carqueiranne, secteur calme et prisé, offre un mode de vie très agréable. À proximité du port et des plages, vous pourrez même profiter du littoral à pied.
Acces à toutes les commodités a proximité.
Taxe foncière : 1369 €.
Charges: 2251.45€ / an DONT eau froide et eau chaude ET chauffage central, entretien piscine, jardin etc...
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carqueiranne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carqueiranne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carqueiranne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Carqueiranne (83320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 660 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 400 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210